Gérer ses logements et immeubles
Ajouter un logement, regrouper des logements dans un immeuble, suivre leur statut.
Un logement est une unité que vous louez : appartement, studio, chambre, chambre-salon, maison ou villa, duplex, résidence meublée, mais aussi boutique, bureau, magasin ou garage. Chaque logement compte pour une unité dans votre offre.
Ajouter un logement
- Ouvrez Logements, puis Ajouter un logement.
- Indiquez le nom du logement (par exemple « Appartement A2 »), son type, le loyer mensuel et, si besoin, les charges mensuelles.
- Choisissez la ville et le quartier, et ajoutez une adresse ou un repère pour vous y retrouver.
- Facultatif : pièces, chambres, surface, description, photos. Ces informations alimenteront l'annonce si vous publiez le logement.
- Cliquez sur Enregistrer.
Regrouper des logements dans un immeuble
Si plusieurs logements se trouvent dans le même bâtiment, créez un immeuble depuis Immeubles (nom, adresse, nombre d'étages), puis rattachez-y chaque logement avec son étage. Vous verrez alors en un écran l'occupation et les loyers de tout l'immeuble. Un immeuble de dix appartements compte pour dix unités.
Le statut d'un logement
- Libre : aucun contrat actif ; vous pouvez le publier en annonce.
- Occupé : un contrat est en cours. Le statut change automatiquement à la création du contrat et après le départ du locataire.
- Réservé ou En maintenance : à indiquer vous-même avec « Changer le statut », en précisant un motif.
Si un logement publié en annonce passe à un autre statut que « Libre », l'annonce est retirée automatiquement du site.
Photos
Ajoutez plusieurs photos et choisissez la photo principale, qui apparaîtra en premier sur l'annonce. Les photos sont recompressées pour s'afficher rapidement et leurs métadonnées (dont la position GPS de l'appareil) sont supprimées.
Modifier ou supprimer
Ouvrez le logement puis Modifier. Un logement qui a un historique (contrat, paiements, maintenance) ne peut pas être supprimé : l'historique doit rester consultable. Vous pouvez en revanche changer son statut.